Así será Distrito Palermo, el proyecto de $1 billón que transformará el antiguo Colegio Palermo de San José en Medellín
Conectará tres espacios emblemáticos de El Poblado: el Parque Lleras, el Parque Lineal La Presidenta y el Parque de El Poblado
El histórico predio del antiguo Colegio Palermo de San José, en El Poblado, comenzará una nueva etapa. Allí se levantará Distrito Palermo, un desarrollo urbano que contará con una inversión cercana a $1 billón y que busca convertir este sector en un punto de encuentro para la cultura, el turismo, el emprendimiento y la vida urbana de Medellín.
El proyecto, liderado por el Fondo Inmobiliario Colombia (FIC) y gestionado por Patria Investments, se desarrollará en cuatro etapas sobre un lote de 23.250 metros cuadrados. Al finalizar, tendrá cerca de 140.000 metros cuadrados construidos, lo que lo ubica entre los desarrollos urbanos de mayor escala que actualmente se ejecutan en el país.
Distrito Palermo conectará tres espacios emblemáticos de El Poblado: el Parque Lleras, el Parque Lineal La Presidenta y el Parque de El Poblado, con el propósito de fortalecer la movilidad peatonal y ofrecer nuevos espacios para el encuentro ciudadano.
La primera etapa incluirá un teatro tipo caja negra con capacidad para 450 personas, una plaza pública de libre acceso, restaurantes, locales comerciales y espacios permanentes para organizaciones culturales.
Además, el proyecto albergará el Canopy by Hilton Medellín, un hotel de la cadena Hilton que contará con 194 habitaciones, salas para reuniones, restaurante, gimnasio, piscina, rooftop bar y zonas de bienestar, ampliando la oferta hotelera de alto nivel en la ciudad.
Uno de los pilares del proyecto será la sostenibilidad. El 50 % del terreno se destinará a espacio público y el 32 % a zonas verdes que protegerán un ecosistema donde hoy habitan 154 especies de árboles y cerca de 50 especies de fauna.
Los constructores también implementarán sistemas para infiltrar aguas lluvias, reducirán el impacto ambiental de la obra y evitarán que el 75 % de los residuos de construcción termine en rellenos sanitarios.
Gracias a estas acciones, Distrito Palermo obtuvo la certificación LEED for Cities and Communities Platinum, uno de los reconocimientos internacionales más importantes en planificación urbana sostenible.
Antes de iniciar las obras, el proyecto dio vida a Palermo Cultural, una iniciativa que desde 2021 reúne organizaciones como Filarmed, Ballet Metropolitano y Cantoalegre, entre otras entidades dedicadas al arte y la formación cultural.
Los promotores aseguraron que estos espacios continuarán funcionando y que la cultura seguirá siendo uno de los principales ejes del nuevo Distrito Palermo.
Según los inversionistas, el objetivo es recuperar un lugar emblemático de Medellín y convertirlo en un escenario que genere empleo, dinamice la economía y ofrezca nuevos espacios para el encuentro de residentes y visitantes.
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